Апартаменты оформляются в соответствии с законом 214-ФЗ путем подписания договора долевого участия с последующей регистрации в Росреестре. В настоящий момент у вас есть превосходная возможность приобрести апартаменты в комплексе Ayu-Dag Resort & Spa на следующих условиях:

  • При покупке двух и более апартаментов скидка может достигать 10% (в зависимости от графика оплаты и этажа);
  • На покупку апартаментов на 8 и 9 этажах могут быть индивидуальные условия, которые необходимо оговаривать персонально;
* Условия приобретения могут быть пересмотрены в индивидуальном порядке. Информация на этой странице не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
Порядок покупки апартаментов в Аю-Даг Резорт и Спа

Вы выбираете апартаменты в комплексе Аю-Даг Резорт и Спа. Сделать это можно просмотрев планировки и описание на нашем сайте, воспользовавшись консультацией наших профессиональных специалистов, готовых ответить на любые вопросы по объекту, а также показать его Вам на месте.

С Вами согласовываются условия Договора. Мы заключаем договоры исключительно по ФЗ-214, который максимально полно защищает Ваши права. Типы договоров: Договор Долевого Участия (ДДУ) или Договор Переуступки Прав Требования по ДДУ (Цессия). Обсуждаемые условия Договора:

  • — Предмет Договора (конкретный апартамент или апартаменты с указанием этажа, положения на этаже);
  • — Порядок, сроки и форма оплаты.

Подписание Договора и подача его на регистрацию в уполномоченный регистрирующий государственный орган власти (Росреестр). При этом подавать документы можно как лично, так и дистанционно, без Вашего присутствия (при условии предоставления нотариально заверенной доверенности на право подачи документов на регистрацию от Вашего имени).

После прохождения государственной регистрации (регламентируется законодательством РФ, в среднем занимает 10 рабочих дней), Договору присваивается регистрационный номер, а Вы становитесь полноправным участником долевого строительства (Дольщиком). Теперь Вам необходимо внести предусмотренную Договором оплату. Оплата вносится по реквизитам, указанным в зарегистрированном Договоре. В назначении платежа обязательно должна быть указана следующая информация:

  • — Номер Договора;
  • — Дата подписания Договора;
  • — Юридическое наименование получателя платежа (ООО «Соло ЛЛП», Застройщик);
  • — ФИО лица, с которым заключён Договор (в случае если оплату вносит не сам Дольщик).

Способы оплаты:

  • — Банковским переводом без открытия счета;
  • — Банковским переводом со счета физического лица;
  • — Банковской картой через систему интернет-эквайринга на сайте Застройщика.

По завершению строительства и после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, мы уведомляем Вас об этом и приглашаем на выдачу ключей.
Выдача ключей происходит таким образом:

  • — Мы проводим Вас в Ваш апартамент, чтобы Вы осмотрели его на предмет наличия дефектов и недостатков;
  • — После осмотра подписывается акт приёма-передачи объекта и оборудования, передаётся необходимая техническая документация и ключи.
Дополнительная информация

Вопросы относительно расторжения Договора разрешаются путём переговоров.
Расторжение Договора возможно:

По инициативе Дольщика
— По причинам предусмотренным ст.9 ФЗ 214;
— При отсутствии обоснованных причин, предусмотренных ст.9 ФЗ-214.

По инициативе Застройщика в случае не соблюдения Дольщиком условий оплаты, предусмотренных Договором.

Условия расторжения Договора фиксируется дополнительным соглашением к Договору, который должен пройти обязательную регистрацию в уполномоченном регистрирующем государственном органе власти (Росреестр).

Денежные средства подлежащие возврату в случае расторжения Договора, перечисляются Дольщику путём банковского перевода со счета Застройщика на счёт Дольщика, который указан в зарегистрированном соглашении о расторжении Договора.

  • — При наличии обоснованных причин со стороны Дольщика, предусмотренных ст.9 ФЗ 214 — 10 рабочих дней с даты регистрации расторжения;
  • — При отсутствии обоснованных причин со стороны Дольщика, предусмотренных ст.9 ФЗ 214 — 20 рабочих дней с даты регистрации расторжения или в иные сроки, установленные соглашением Сторон и указанные в соглашении о расторжении Договора.
Дополнительная информация
  1. Выбираете наиболее подходящий вам апартамент.
  2. Уточняете все детали любым удобным для вас способом.
  3. Обсуждаем все детали будущей сделки, оформляемой согласно 214-ФЗ: рассрочку, сроки, условия и проч.
  4. Как только ДДУ (договор долевого участия) полностью согласован, мы с вами его подписываем. Это можно сделать удаленно, приезжать еще раз для этого не требуется.
  5. Договор подается на регистрацию в Росреестр (процесс занимает около десяти рабочих дней).
  6. Лишь только после регистрации вы вносите самый первый платеж согласно ДДУ.
  7. Мы строим наш совместный объект, а осенью вам нужно будет принимать решение по отделке ваших апартаментов.
  8. Ближе к маю следующего (2017) года мы вводим комплекс в эксплуатацию, после чего начинается процесс выдачи свидетельств собственникам.
  9. Новоселье :).